ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона 10 сентября 2024 г. на электронной площадке по продаже муниципального имущества | Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Деревня Воронино"

23.07.2024

УТВЕРЖДАЮ:

Глава администрации

сельского поселения

деревня Воронино

_______________ Ю.А. Елисеев

«________»______________2024г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении аукциона 10 сентября 2024 г. на электронной площадке по продаже муниципального имущества

Нежилое здание, площадью 54,7 кв.м, год завершения строительства: 1965, кадастровый номер 40:16:020800:57, количество этажей в том числе подземных этажей – 1, в том чисмле подземных 0, кадастровая стоимость – 162 891,96 руб., адрес: Российская Федерация, Калужская область, Мосальский муниципальный район, сельское поселение деревня Воронино, д.Излятино, д.12, с земельным участком с кадастровым номером 40:16:020800:24, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес в соответствии с ФИАС (текст): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Мосальский, д.Излятино, дом 12.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении 10 сентября 2024 аукциона

по продаже муниципального имущества на электронной площадке

Продажа проводится в соответствии со ст. 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, со ст. 18, 32.1 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи", раздела VI Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки «Сбербанк-АСТ».

Продавец (Организатор): Администрация муниципального образования сельского поселения «Деревня Воронино». Место нахождения/почтовый адрес: 249935,Калужская область, Мосальский район, д. Воронино, ул. Центральная, д.12 контактный телефон: 8 (48452) 2-16-54, адрес электронной почты: mosp_voronino@adm.kaluga.ru.

1. Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк–АСТ», сайт http://utp.sberbank-ast.ru информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: 119180, г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 23, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

2. Основание проведения аукциона: Постановление администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Воронино» Мосальского района Калужской области № 14 от 15.07.2024.

3. Реквизиты решения о приватизации: Решение Сельской Думы муниципального образования сельского поселения «Деревня Воронино» О прогнозном плане (программы) приватизации муниципального имущества МО СП «Деревня Воронино» на 2024-2026 годы № 81 от 02.05.2024.

4. Предмет аукциона: Нежилое здание, площадью 54,7 кв.м, год завершения строительства: 1965, кадастровый номер 40:16:020800:57, количество этажей в том числе подземных этажей – 1, в том чисмле подземных 0, кадастровая стоимость – 162 891,96 руб., адрес: Российская Федерация, Калужская область, Мосальский муниципальный район, сельское поселение деревня Воронино, д.Излятино, д.12, с земельным участком с кадастровым номером 40:16:020800:24, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес в соответствии с ФИАС (текст): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Мосальский, д.Излятино, дом 12.

Порядок осмотра имущества - телефон: 8(48452) 2-16-54, контактное лицо: Елисеев Ю.А., адрес электронной почты: mosp_voronino@adm.kaluga.ru.

5. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.

6. Форма подачи предложений о цене: предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов на электронной площадке.

7. Начальная цена продажи имущества (согласно данным независимой оценки)

461 000 руб. (без учета НДС).

8. Шаг аукциона (5% от начальной цены продажи имущества): 23 050 руб.

9. Размер задатка (10% от начальной цены продажи имущества): 46 100 руб.

Cрок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП.

Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в день и время определения участников.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

Задаток претендентам не признанными победителем возвращается:

- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;

- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если:

- претендент отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;

- участник, не признан победителем аукциона;

- аукцион признан несостоявшимся.

- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в продаже.

В счет оплаты стоимости установленной по итогам аукциона, засчитывается задаток, внесенный Покупателем для участия в продаже.

Продавец формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, на банковские реквизиты Продавца.

При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Сумма, за вычетом суммы задатка, подлежит оплате Покупателем единовременно в течение 5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

10. Порядок регистрации, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок,

предложений:

Подача заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк–АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», сайт http://utp.sberbank-ast.ru, из личного кабинета претендента.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Заявка не может быть принята Оператором в случаях:

- отсутствия на лицевом счете претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка;

- подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» - далее Регламент ТС.

- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;

- некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;

- в других случаях, предусмотренных Регламентом ТС.

В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

Претендент, не позднее дня окончания приема заявок, вправе изменить или отозвать ее путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Отзыв и изменение заявки осуществляется претендентом из Личного кабинета. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Одно лицо имеет право подать только одну Заявку по конкретному лоту.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Заявка (Приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронной продаже и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

Место приема заявок: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru (время сервера электронной торговой площадки – московское).

Дата, время и место начала приема заявок: 24.07.2024 г. в 23:59 (по московскому времени, на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место окончания приема заявок: 06.09.2024 г. в 15:59 (по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона: 09.09.2024 в 8:30 (по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место проведения аукциона: 10.09.2024 г. в 8:30 (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

12. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: претенденты представляют электронные образы следующих документов:

№ п/п	Наименование документа
*Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей:*
1	Заявка (см. Приложение № 1)
2	Документ, удостоверяющий личность (копии всех листов)
3	Доверенности на участие в торгах и заключение договора, выданная в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным единоличным исполнительным органом претендента на предоставление соответствующих полномочий в порядке передоверия, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, выдавшего доверенность
*Для юридических лиц:*
1	Заявка (см. Приложение № 1)
2	Заверенные копии учредительных документов
3	Решение органа управления претендента о совершении сделки в случаях, когда такое решение необходимо в соответствии с законодательством, учредительными документами Претендента или соглашением сторон, либо письменное заявление Претендента, что сделка не требует одобрения органов управления
4	Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо)
5	Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании)
6	Доверенности на участие в торгах и заключение договора, выданная в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ (если от имени Претендента действует его представитель по доверенности). В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным единоличным исполнительным органом претендента на предоставление соответствующих полномочий в порядке передоверия, Заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, выдавшего доверенность

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы

13. Срок заключения договора купли-продажи имущества:

1. Договор купли-продажи имущества (проект приведен в Приложение № 2 к настоящему информационному сообщению, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества» в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

2. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

14. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации).

Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимой продаже, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах: http://utp.sberbankast.ru, www.torgi.gov.ru.

3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

4. При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 10 (десять) дней после дня полной оплаты имущества.

15. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые участниками в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора, указанный в настоящем информационном сообщении, установленным размером задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим информационном сообщением.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

16. Порядок определения победителей либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества при проведении аукциона:

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

17. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества: 10.09.2024 на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одна заявка не была принята к рассмотрению, аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся

Такое решение оформляется протоколом об итогах аукциона по продаже имущества в электронном виде.

Аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан Участником;

б) в случае отказа лица, признанного единственным Участником аукциона, от заключения договора;

в) ни один из Участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Победителем аукциона признается:

а) участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

б) в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.

Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры аукциона, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи.

Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Заключение договора в электронной форме осуществляется посредством штатного интерфейса ТС.

После заключения договора в электронной форме, со счета Участника, с которым заключается договор, Оператором списываются денежные средства в размере депозита, указанного в извещении.

18. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: не имеются.

Приложения к настоящему информационному сообщению:

1. Заявка на участие в аукционе (ПРИЛОЖЕНИЕ № 1)

2. Проект договора – купли продажи (ПРИЛОЖЕНИЕ № 2)

Приложение № 1

З А Я В К А

на участие в аукционе 10 сентября 2024 г. на электронной торговой площадке

АО «Сбербанк - АСТ»

Предмет аукциона (наименование, характеристика имущества): Нежилое здание, площадью 54,7 кв.м, год завершения строительства: 1965, кадастровый номер 40:16:020800:57, количество этажей в том числе подземных этажей – 1, в том чисмле подземных 0, кадастровая стоимость – 162 891,96 руб., адрес: Российская Федерация, Калужская область, Мосальский муниципальный район, сельское поселение деревня Воронино, д.Излятино, д.12, с земельным участком с кадастровым номером 40:16:020800:24, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес в соответствии с ФИАС (текст): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., р-н Мосальский, д.Излятино, дом 12.

Претендент – физическое лицо: __________________________________________________________

(Ф.И.О., место жительства)

Претендент ИП:_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., место жительства)

Претендент юридическое лицо:___________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________ (наименование, место нахождения для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

именуемое (ый,ая) далее Заявитель, в лице_________________________________________________

действующий на основании____________________________________________________________

(документы, подтверждающие полномочия представителя Заявителя)

заявляет о своем намерении принять участие в аукционе.

- заявитель ознакомлен: с объектом продажи; проектом договора купли-продажи; ограничениями (обременениями) права на объект продажи; техническим состоянием объекта продажи.

- заявитель, подавая настоящую заявку, подтверждает свое согласие на обработку и использование персональных данных, включающих: фамилию, имя, отчество, пол, год, месяц, дату и место рождения, адрес регистрации и фактического проживания, контактный телефон, сведения о семейном и социальном положении, данные документа, удостоверяющего личность, в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.06 № 152-ФЗ «О персональных данных».

- заявитель предоставляет Организатору (Продавцу) право осуществлять все действия (операции) с персональными данными, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, обезличивание, блокирование, уничтожение. Оператор вправе обрабатывать персональные данные посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки (реестры) и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими предоставление отчетных данных (документов). Срок хранения персональных данных - постоянно.

Заявитель обязуется:

Соблюдать условия аукциона в электронной форме, содержащиеся в информационном сообщении, размещенном на сайтах в сети «Интернет»: официальных сайтах Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru, http://utp.sberbank-ast.ru, и сайте Организатора (Продавца), а также порядок проведения аукциона, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» в новой редакции. В случае признания победителем заключить в течение 10 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона договор купли-продажи имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Заявитель согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона в электронной форме и его отказа от заключения договора купли-продажи или невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного им задатка остается у Продавца.

С проектом договора купли-продажи ознакомлен и согласен.

Приложение: Перечень документов, прилагаемых к заявке (см. раздел 12 информационного сообщения) - документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении, размещенном на сайтах в сети «Интернет»: официальных сайтах Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: http://torgi.gov.ru, http://utp.sberbank-ast.ru и сайте Организатора (Продавца).

________________ _____________________ /_________________________________/

Должность подпись Ф.И.О.

М.П

Приложение № 2

ДОГОВОР № ___

купли-продажи нежилого здания с земельным участком

д.Воронино «____» 2024г.

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Деревня Воронино" Мосальского района Калужской обл., именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы Администрации Елисеева Юрия Александровича, действующего на основании Устава муниципального образования сельского поселения "Деревня Воронино" с одной стороны,

и гр. , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны»,

в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860, и на основании протокола от "____"____2024 года № ____ об итогах проведения аукциона, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 54,7 кв. м, адрес: Калужская область, Мосальский район, д.Излятино, , д. 12, кадастровый номер: 40:16:020800:57 с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 40:16:020800:24, площадью 3300 кв. м, находящемся на землях категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Мосальский район, д. Излятино, д. 12 (далее по тексту – имущество).

1.2. Указанное Здание принадлежит «Продавцу» на праве собственности, что подтверждается регистрацией права в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Вид зарегистрированного вещного права: собственность. Выписка из ЕГРН от15.05.2024 года.

1.3. Указанный земельный участок принадлежит «Продавцу» на праве собственности, что подтверждается регистрацией права в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Вид зарегистрированного вещного права – собственность. Выписка из ЕГРН от 26.03.2024

1.4.Стороны по настоящему договору обязуются:

Покупатель обязуется произвести оплату приобретаемого имущества по цене и в порядке, установленными в разделе 2 настоящего Договора и принять указанные объекты в собственность.

Продавец обязуется осуществить действия по передаче имущества в собственность Покупателя в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

2. Оплата имущества

2.1. Установленная по итогам аукциона протокол № __ от ___ ____________ 2024г. цена продажи имущества составляет руб., (без учета НДС) в том числе стоимость земельного участка руб. (НДС не облагается), стоимость здания составляет руб. (без учета НДС).

Задаток в сумме _____________ руб., внесенный Покупателем в соответствии с выпиской со счета, засчитывается в счет оплаты земельного участка.

2.2. За вычетом суммы задатка покупатель обязан уплатить указанную в п.2.1. настоящего Договора цену продажи в рублях путем единовременного перечисления на счет Продавца, не позднее 30 календарных дней с даты заключения настоящего Договора:

- за земельный участок _______________ руб., на счет УФК по Калужской области (Администрация МР «Мосальский район»)

ИНН 4014005060 КПП 401401001

ОКТМО 29629408 БИК 012908002

Номер банковского счета получателя 40102810045370000030

Банк Отделение Калуга банка России//УФК по Калужской области г. Калуга

КБК 00311406025100000430

Номер казначейского счета получателя 03100643000000013700

л/сч 04373006800;

- за здание руб., на счет УФК по Калужской области (Администрация муниципального района «Мосальский район»)

ИНН 4014005060 КПП 401401001

ОКТМО 29629408 БИК 012908002

Номер банковского счета получателя 40102810045370000030

Банк Отделение Калуга банка России//УФК по Калужской области г. Калуга

КБК 00311402053100000410

Номер казначейского счета получателя 03100643000000013700

л/сч 04373006800.

В платежном документе, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, наименовании приобретаемого имущества, дате заключения настоящего Договора.

Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.1. настоящего Договора.

3. Переход права собственности на имущество

3.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с требованиями действующего законодательства не позднее 5 (пяти) дней после подписания акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора с момента его подписания Сторонами (Приложение N 1).

4. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. В случае отказа от оплаты стоимости имущества, а также за нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты за имущество в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Допустимая просрочка оплаты за имущество в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более 5 (пяти) дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества, установленных разделом 2 настоящего Договора.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.

Земельный участок и здание остаются в собственности Администрации сельского поселения "Деревня Воронино" Мосальского района Калужской обл., При этом внесенный Покупателем задаток не возвращается.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

– исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

– в предусмотренных настоящим Договором случаях;

– по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между ними, при не достижении согласия – рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Продавца в соответствии с действующим законодательством.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя.

6.Реквизиты сторон:

Продавец:

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения

"Деревня Воронино"

249935, Калужская обл., Мосальский район д.. Воронино, ул. Центральная, д.12

ИНН 4014005060

КПП 401401001

р/с 032 31643296294083700

Отделение Калуга Банка России//

УФК по Калужской области г. Калуга

БИК 012908002

тел.: 8(48452) 2-16-54.

Покупатель: ,

Подписи Сторон

Продавец: Глава администрации Елисеев Юрий Александрович ____________ _

(Ф.И.О.) (подпись)

Покупатель: ____________________________ _____________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение:

1. Передаточный акт от ____.____.20____г.

2. Протокол № ___ от ___.___.2024г.

3. Выписка из ЕГРН об основный характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Приложение № 1

к договору купли-продажи

недвижимого имущества

от «___» _____ 2024 № ____

Акт
приема-передачи нежилого здания с земельным участком

д.Воронино «__» ________ 2024 года

Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого здания с земельным участком от ________ № _____, руководствуясь требованиями статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации,

и гр. , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны»,

подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность: - нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 54,7 кв. м, адрес: Калужская область, Мосальский район, д.Излятино, , д. 12, кадастровый номер: 40:16:020800:57 с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 40:16:020800:24, площадью 3300 кв. м, находящемся на землях категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Мосальский район, д. Излятино, д. 12 (далее по тексту – имущество). :

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял указанное недвижимое Имущество в состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель оплатил продавцу стоимость Имущество в полном размере в соответствии с условиями Договора купли-продажи.

4. После передачи Имущество Покупателю и подписания Сторонами настоящего акта обязательство Продавца передать нежилое здание с земельным участком Покупателю считается исполненным.

5. Настоящим актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.

6. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Продавца, другой - у Покупателя.

Подписи Сторон

Продавец

Покупатель

<< Назад к новостям

Дата создания: 23.07.2024 13:01

Дата последнего изменения: 23.07.2024 13:01